Chácara para Venda, /

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara de Eventos à Venda 

Venda porteira fechada – R$ 2.200.000,00

Imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em pleno funcionamento.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento consolidado, lucrativo e pronto para continuidade imediata. São 23 anos de mercado, carteira ativa de clientes e uma estrutura pensada para eventos, hospedagens e múltiplos novos usos.

📍 Localização Estratégica

Entre Araçariguama e São Roque, a poucos minutos do Catarina Fashion Outlet e dos novos empreendimentos da JHSF, incluindo o futuro aeroporto.

• Apenas 1,5 km do asfalto

• Região com grande potencial de valorização

• Área rural (isento de IPTU)

• Matrícula regularizada

🏡 A Propriedade

• 25.000 m² de terreno

• 1.500 m² de área construída

• Estrutura completa para eventos, lazer, hospedagem e finais de semana

• Modelo de gestão enxuto e facilmente administrável até de forma remota

• Operação ativa com 2 funcionários fixos

✨ Infraestrutura Completa para Eventos

• Salão amplo com 300 m², duas varandas e capacidade para 400 pessoas sentadas

• Deck panorâmico

• Gramado para cerimônias

• Bar equipado com 3 freezers

• Cozinha industrial completa

• 15 banheiros + vestiário com 12 chuveiros

• Wi-Fi e monitoramento por câmeras

• Iluminação noturna no jardim e áreas externas

• Mobiliário completo incluso: mesas, cadeiras, lounges, aparadores, arcos para cerimônia, varal de luzes e mais

🏊‍♂️ Lazer e Estruturas Externas

• Piscina adulto e infantil

• 2 campos de futebol

• Quadra de vôlei

• Playground

• Salão de jogos

• Amplo estacionamento

🛏️ Hospedagem para até 76 Pessoas

Ideal para retiros, eventos corporativos, festas, grupos religiosos ou turismo rural.

Inclui:

• Casa da Noiva (2 pessoas)

• 3 chalés completos (34 pessoas)

• 2 alojamentos (40 pessoas)

• Casa principal com 2 suítes

• Casa de caseiro
  Todas as acomodações possuem banheiros internos.

💼 Operação & Negócio

• Venda inclui: imóvel + marca + estrutura + carteira de clientes + mobiliário + equipamentos

• Negócio já em funcionamento e com materiais organizados em nuvem

• Modelo híbrido:

  • Eventos aos finais de semana

  • Hospedagem durante a semana

• Assistência comercial e jurídica inicial disponível ao comprador

• Potencial para expansão: pousada, casa de repouso, pet resort, retiros, turismo ecológico e muito mais.

💰 Valor Imbatível

📌 R$ 2.200.000,00 – Porteira Fechada

Somente a área construída já supera R$ 2.772.000,00 em avaliação técnica (sem contar o terreno, operação e mobiliário).

Pontos Fortes

- Imóvel 100% mobiliado;
- Wi-fi e monitoramento por câmeras;
- 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais;
- Estrutura de bar com 3 freezers de 500L;
- Deck panorâmico;
- Salão amplo com duas varandas cobertas;
- Cozinha Industrial.
 

Central de Negócios

Para mais informações sobre esse imóvel, Ligue:

(11) 97229-9428 - Sandra Marcondes

ou 

(11) 99534-6911 - Ruziel Alves

Rua da Penha, 163 - Centro - Araçariguama-SP
sandra@paraibaimoveis.com.br | ruziel@paraibaimoveis.com.br

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